1978〜1988年築, 専有面積12.95㎡〜32.95㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+7.9%
杉並区
62.9万円/㎡
前年比-1.7%
ネオコーポ高円寺
東京都杉並区高円寺南二丁目
中央線 / 高円寺駅 徒歩4分
1983年築 / 5階建 / 71戸 / RC造
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5階 / 22.95㎡の場合
相場
2,028万円
88.4万円/㎡
1,280
1,779
2,277
2,776
AI査定結果
推定相場価格
2,028万円
88.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,779万円〜2,277万円
77.5万円/㎡〜99.2万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月7日
ネオコーポ高円寺
2,130万円（92.8万円/㎡）/ 5階 / 22.95㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は79.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 2,130万円 | 92.8万円 | 5階 | 22.95㎡ | 1K | 北 |
| 2025/04/14 | 3,480万円 | 70.7万円 | 2階 | 49.24㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/07 | 2,130万円 | 92.8万円 | 4階 | 22.95㎡ | 1K | - |
| 2025/03/11 | 5,480万円 | 103.0万円 | 1階 | 53.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 1,980万円 | 86.3万円 | 3階 | 22.95㎡ | 1K | 北 |
| 2025/03/04 | 3,880万円 | 78.8万円 | 2階 | 49.24㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/04 | 5,480万円 | 103.0万円 | 1階 | 53.22㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/12/06 | 5,280万円 | 99.2万円 | 1階 | 53.22㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/10/24 | 1,680万円 | 65.9万円 | 4階 | 25.5㎡ | 1K | 北 |
| 2024/10/12 | 1,980万円 | 86.3万円 | 2階 | 22.95㎡ | 1R | - |
| 2024/07/01 | 1,980万円 | 86.3万円 | 2階 | 22.95㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/06/26 | 2,080万円 | 90.6万円 | 2階 | 22.95㎡ | 1R | 北 |
| 2024/04/14 | 3,580万円 | 72.7万円 | 1階 | 49.24㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/17 | 3,180万円 | 64.6万円 | 1階 | 49.24㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/01/07 | 1,350万円 | 58.8万円 | 2階 | 22.95㎡ | 1K | 北 |
| 2023/08/27 | 1,799万円 | 78.4万円 | 4階 | 22.95㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/08/08 | 1,699万円 | 74.0万円 | 4階 | 22.95㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/05/21 | 1,850万円 | 80.6万円 | 4階 | 22.95㎡ | 1DK | - |
| 2023/05/09 | 1,880万円 | 81.9万円 | 4階 | 22.95㎡ | 1DK | - |
| 2023/04/30 | 1,980万円 | 86.3万円 | 4階 | 22.95㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/04/20 | 2,080万円 | 90.6万円 | 4階 | 22.95㎡ | 1DK | - |
| 2023/01/09 | 4,290万円 | 87.1万円 | 4階 | 49.24㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2022/12/18 | 1,580万円 | 68.8万円 | 4階 | 22.95㎡ | 1K | 北 |
| 2022/12/06 | 1,680万円 | 73.2万円 | 4階 | 22.95㎡ | 1K | 北東 |
| 2022/11/30 | 1,680万円 | 73.2万円 | 4階 | 22.95㎡ | 1DK | 北 |
| 2022/11/15 | 1,580万円 | 68.8万円 | 4階 | 22.95㎡ | 1DK | - |
| 2021/02/13 | 1,530万円 | 60.0万円 | 3階 | 25.5㎡ | 1DK | 北 |
| 2020/12/17 | 3,200万円 | 65.0万円 | 3階 | 49.24㎡ | 1R | 西 |
| 2020/11/20 | 1,530万円 | 60.0万円 | 3階 | 25.5㎡ | 1K | 北東 |
| 2020/11/09 | 3,999万円 | 81.2万円 | 4階 | 49.24㎡ | 2LDK | 西 |
| 2020/10/21 | 3,999万円 | 94.7万円 | 4階 | 42.24㎡ | 2LDK | 西 |
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | ネオコーポ高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 高円寺駅4分 | 2,130万円 | 92.8万円 | 22.95㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 北 | 1983年 | 71戸 | RC |
| 2024/01/06 | 中銀高円寺マンシオン 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅3分 | 1,480万円 | 77.2万円 | 19.17㎡ | 1R | 12階 / 12階建 | 西 | 1986年 | 34戸 | SRC |
| 2025/01/27 | 恒陽サンクレスト高円寺 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅2分 | 1,690万円 | 82.4万円 | 20.5㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 東 | 1986年 | 41戸 | SRC |
| 2024/09/27 | ラインビルド高円寺・林 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅1分 | 1,850万円 | 96.1万円 | 19.25㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 西 | 1983年 | 70戸 | SRC |
| 2022/05/18 | シャンボール高円寺駅前 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅1分 | 1,720万円 | 84.9万円 | 20.27㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 70戸 | SRC |
| 2025/04/12 | スターハイツ高円寺 杉並区高円寺北三丁目 | 高円寺駅3分 | 1,980万円 | 77.4万円 | 25.57㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/05 | ライオンズマンション高円寺北 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅2分 | 1,880万円 | 73.3万円 | 25.65㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 64戸 | SRC |
| 2025/06/06 | ライオンズプラザ高円寺 杉並区高円寺北三丁目 | 高円寺駅2分 | 1,650万円 | 73.8万円 | 22.35㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/27 | グローリア初穂高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅3分 | 1,390万円 | 71.5万円 | 19.44㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2022/12/04 | プラザ阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南一丁目 | 阿佐ケ谷駅3分 | 1,280万円 | 69.8万円 | 18.33㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/23 | パレドール方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅9分 | 2,380万円 | 86.4万円 | 27.54㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 西 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/07 | MSマンション阿佐谷 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅9分 | 2,580万円 | 93.7万円 | 27.54㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2024/05/02 | 富士見町オリエントマンション 杉並区和田一丁目 | 中野富士見町駅4分 | 1,790万円 | 74.6万円 | 24㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/17 | ライオンズマンション方南町駅前 杉並区堀ノ内一丁目 | 方南町駅1分 | 2,170万円 | 100.5万円 | 21.6㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 東 | 1985年 | 78戸 | SRC |
| 2025/04/20 | 関根ビル 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅2分 | 1,800万円 | 85.5万円 | 21.06㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | - | 1986年 | 76戸 | RC |
| 2023/06/02 | グローリア荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅1分 | 1,730万円 | 91.5万円 | 18.91㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 北 | 1985年 | 102戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、杉並区では1.7%下落しています。
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1971年築 / 5階建 / 20戸 / RC造